房屋租赁改革—能效整改势在必行
德国很多房屋都面临的能效整修， 联邦政府需为租客提供了相应的法律基础。本周三（5月23日）出台的租屋法改革政策，新法中把租屋能源效率整修放在租赁商的经济利益之前。和现行的改建和整修法案有所区别，租客必须承受房屋整修带来的困扰。房屋在整修中的三个月房租不得减免。而租屋商可在能效整修后租金提高到11%。新法在保护租屋商的利益方面通过押金政策完善了对租屋游击队吃霸王餐的限制，另外还提出了将租屋转化为个人财产的保护措施。
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如果屋主有卖房打算，是可以签Mietkauf的合同将房子出租，承租人（就是租客）就有该房被卖出之前的优先买房权，诸如此类，条条框框很多，具体我也不是很懂{:5_456:}
1923 发表于 2012-5-24 16:54 static/image/common/back.gif
lz,啥是将屋转化为个人财产的保护措施，是不是说租客租的时间很长了，然后他们也没欠租，就貌似转化为他们的 ...
http://www.immobilienscout24.de/de/umzug/mietertipps/mieter_lexikon/ratgdmbmh_umwandlung_miet_eigentumswohnung.jsp
Umwandlung Miet- in Eigentumswohnung
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