wanda1991 发表于 2012-5-21 23:53 static/image/common/back.gif
洗洗睡。我同学发了账单照片给我。明天换电脑更新
等你更新，也当学学德语！
你朋友的学长租房子的时候，交的Kaution呢？电一般都是租客和Stadtwerk签合同自己付的，根本不应该在账单里，NK是需要Nachzahlung的，这个没问题，只是不应该有1000欧这么高。就算有1000欧这么高，也应该是从你朋友学长交的Kaution里面扣，和你朋友丝毫没有关系，不用担心。现在就写信fristlos把房子困了，如果房租是Lastschrift交的，把这个取消掉。大学里也有免费的法律咨询，可以去问问。
光看到学长这个称呼就很不舒服了。有人说得真对，中国人，少认识，少交往。
你去学校法律援助问问，我就不信了，那个中国人能赖账。
这事情透着邪啊，这房子既有房东，又有中介? 这种情况下，中介只负责帮房东找到租房子的人啊，所有的钱如果是暖租的话，是你朋友跟房东算的。如果是不含电的那种，电就是要在电力公司Anmelden的。所以这1000欧，应该是需要那个学长Nachzahlung的。你住都没住呢，凭什么要你朋友交钱呢。中介在这里起啥作用呢。所以这个钱邪乎啊。。。
照楼主说的，害你朋友的是那个中介。你朋友的前房客欠中介的钱，跟你朋友有毛关系啊，如果是遵纪守法的人根本不会想到这方面去，中介无非是看他们认识，觉得可以讹一下而已，根本不用理。
但如果那1000欧是你朋友自己欠下的Nebenkosten，最多要详细账单核实一下，该交的只能交。
本帖最后由 irvine 于 2012-5-22 08:52 编辑
不坑你坑谁呢？连kaution这样单词都拼不对。一看你们就是好欺负的，什么都不懂。
如上面所建议的，自己强硬点，如果对方继续乱来，找律师吧。
水电费也是以你朋友的名字寄的账单那就太奇怪了，按理说这种事情不会太难解决啊，拿着证据去找律师找外管局，让你朋友说这个学长还欠着钱不能放他回国，先拿你已经找到律师吓唬下中介还有你们已经报警，看看中介会不会松口，如果她们不要脸，就真的去找法律援助吧。反正你们都是学生可以申请免费的法律援助。
德国很多合同银行贷款什么的漏洞太多，就算最后出问题了，当事人推脱责任很有一套的，尤其是德国人。
应该是房东+Hausverwaltung
他们经常搞不清楚的
我08年4月开始住进现在这房子.08年的NK账单一直到09年9月才来,补十几欧吧,钱不多我也没在意.最近房子啦NK啦事情破事很多,把以前的账单翻出来看,才注意到08年他是算我整整12个月的.其实前3个月我都没住,而且1月到3月暖气也用很多.都是我帮Vormieter交了...唉
另外还注意到,房东09年来信要求涨8欧NK,后来11年又来信又涨了50多欧的NK.但是账单寄来算我们已交的NK的时候都是按照最初的价格算的. 这个我觉得就是房东和Hausverwaltung之间信息没有沟通好.
另外吐槽一下,08,09年热水暖气只用补几十欧,10年开始换了家公司,直接补了500欧,去年又要补300,是水暖涨价了吗.打电话去公司问,他们也是互相说不知道,还说暖气读数每年要清0.我X啊,你清0了,就算读错了谁还知道啊
feilinstar 发表于 2012-5-22 00:07 static/image/common/back.gif
等你更新，也当学学德语！
图片已发
panorama 发表于 2012-5-22 00:08 static/image/common/back.gif
你朋友的学长租房子的时候，交的Kaution呢？电一般都是租客和Stadtwerk签合同自己付的，根本不应该在账单里 ...
我更新了图片，就是nachzahlung.那个学长的kaution什么的我不清楚，要打电话问下我同学
烟飞火舞 发表于 2012-5-22 10:23 static/image/common/back.gif
应该是房东+Hausverwaltung
他们经常搞不清楚的
他们也就是这个破事。。。
panorama 发表于 2012-5-22 00:08 static/image/common/back.gif
你朋友的学长租房子的时候，交的Kaution呢？电一般都是租客和Stadtwerk签合同自己付的，根本不应该在账单里 ...
我刚问了下。我这朋友也傻。当时学长给他说把房子nach给他，kaution我朋友就不用给公司了，直接给他们就行了。然后我朋友就把那钱直接给他了。。。。。。二啊。。。
本帖最后由 wermwerm4587 于 2012-5-22 10:34 编辑
你有Übernahmeprotokoll么?上面该有读的水字，暖气字，甚至电字。拿这个说话，证明账单里的费用不是你的就完了。另外，可以去找法律咨询，学生是基本免费的。一封律师信就搞定了。再如果你是新来得，不懂怎么办，去找你的mentor，或者学生会studentenrat，他们一定能帮你。
本帖最后由 polo 于 2012-5-22 10:55 编辑
4家阿，我看错了
wanda1991 发表于 2012-5-22 10:31 static/image/common/back.gif
我刚问了下。我这朋友也傻。当时学长给他说把房子nach给他，kaution我朋友就不用给公司了，直接给他们就行 ...
合同上的Kaution的数额是多少？你朋友具体给了他多少？怎么给的？现金给的话有没有收据，转帐的话有记录，转帐留言写没写是Kaution？
wanda1991 发表于 2012-5-22 10:31 static/image/common/back.gif
我刚问了下。我这朋友也傻。当时学长给他说把房子nach给他，kaution我朋友就不用给公司了，直接给他们就行 ...
我现在才看明白。你的同学把Kaution给了学长，以为可以直接住了，结果房东说不付清学长欠着的水电费就不能住，Kaution也不能从房东那里拿回来。是这样的吧？
如果是这样，他就应该直接去找学长要回给他的钱，然后找别的房子。他学长和房东的纠葛他最好别插手，否则更麻烦了
Reisender 发表于 2012-5-22 11:59
我现在才看明白。你的同学把Kaution给了学长，以为可以直接住了，结果房东说不付清学长欠着的水电费就不能 ...
我同学虽然把这个钱给了学长。但是合同上写明了他租房的时候付了1000押金。今天他已经去找了当地的mieterverein.这个1000欧的nachzahlung在2010年底后寄出的，作为Mieter不需要负责。这事从头到尾都和我朋友没有关系，Vormieter也只需付2011年到九月份的nachzahlung.
帐单上名字都不是自己的，楼主根本不用担心
他名字一起在上面
怪不得nachzahlung要他承担了
那没办法的
是合同的问题
wanda1991 发表于 2012-5-22 10:31 static/image/common/back.gif
我刚问了下。我这朋友也傻。当时学长给他说把房子nach给他，kaution我朋友就不用给公司了，直接给他们就行 ...
无语了。。。
去找学校的律师咨询下 免费的
另外不用管hh2那只杂种狗吠什么 人不要跟那杂种一般见识 它就是来恶心人的
找律师吧。。。应该不用付。。。
水瓶座小天天 发表于 2012-5-22 13:04 static/image/common/back.gif
他名字一起在上面
怪不得nachzahlung要他承担了
上面没有他的名字，只有学长的名字，他是2011年9月份才搬进来的。。。
wanda1991 发表于 2012-5-22 13:40 static/image/common/back.gif
上面没有他的名字，只有学长的名字，他是2011年9月份才搬进来的。。。
没他的名字关他毛事啊~~~
水瓶座小天天 发表于 2012-5-22 13:41 static/image/common/back.gif
没他的名字关他毛事啊~~~
恩，现在已经明确了，我朋友下午去找中介，说如果不把kaution退还的话就要去报警。
应该是中介欺负中国人想吓唬他，让他承担这个1000欧
wanda1991 发表于 2012-5-22 13:47 static/image/common/back.gif
恩，现在已经明确了，我朋友下午去找中介，说如果不把kaution退还的话就要去报警。
应该是中介欺负中国人 ...
那问题是
不是verwaltung拿了这kaution
而是你朋友的学长
你朋友手上应该没有收据显示verwaltung收取了他的kaution吧？
水瓶座小天天 发表于 2012-5-22 13:54 static/image/common/back.gif
那问题是
不是verwaltung拿了这kaution
我这点也觉得很奇怪，但是我朋友说他的合约上写了他交了1000欧的kaution。
wanda1991 发表于 2012-5-22 14:00 static/image/common/back.gif
我这点也觉得很奇怪，但是我朋友说他的合约上写了他交了1000欧的kaution。
不要是他跟vormieter私下写写的
这个没法律效力的
水瓶座小天天 发表于 2012-5-22 14:17 static/image/common/back.gif
不要是他跟vormieter私下写写的
这个没法律效力的
这个不是，就是他手里拿到的正式的vertrag，上面写了他交付了1000欧的kaution。
中介也是在vormieter搬走之后才收到的1000欧的账单，这个账单是今年三月份才寄过来的，开始所谓的学长要让我朋友交我觉得也是中介骗人给钱的。