chezshen 发表于 2011-11-21 19:18 static/image/common/back.gif
看个人喜好，新房住的舒服，老房子情调好。
是的是的，说的对呢。看吧，反正我还比较offen,不那么绝对啦。真是谢谢各位在这儿给我的建议和提醒了。{:5_325:}
蟑螂的嘴嘴 发表于 2011-11-21 17:14 static/image/common/back.gif
现金走私啊，逮住罚的厉害，不如银行转账，国内一个人一年5万美金，找几个朋友亲戚汇过来也没有多少手续费。 ...
汇2万欧，双向手续费接近500人民币，如果20万欧就5000人民币，我实际操作过。
yumimaus1213 发表于 2011-11-21 19:15 static/image/common/back.gif
我喜欢altbau,我觉得很有歌德式的感觉很好呢。4米挑高，paket boden, stuck mit flügetür.可是那些neue ...
柏林现在有些是altbau改造的，看了几个广告还是挺有feel
mingyueyun 发表于 2011-11-21 19:53 static/image/common/back.gif
汇2万欧，双向手续费接近500人民币，如果20万欧就5000人民币，我实际操作过。
哇，好多呀。
CindyamMain 发表于 2011-11-21 20:00 static/image/common/back.gif
柏林现在有些是altbau改造的，看了几个广告还是挺有feel
是的，我觉得altbau 新装修的都特别有feel呢。
yumimaus1213 发表于 2011-11-21 20:04 static/image/common/back.gif
是的，我觉得altbau 新装修的都特别有feel呢。
刚才我问我家老大了，他说他朋友现在不做私人住宅，只做写字楼和工厂的业务了{:5_367:}
yumimaus1213 发表于 2011-11-21 17:31 static/image/common/back.gif
我没指望在postdamerplatz买，我喜欢tiergarten这边，spree边上，都不是很贵阿我看了，当然看多大了，我不 ...
我最近也在看房子，个人觉得16万很难买到自己满意的老房子！希望mm能找到称心的吧~~~~
一个人一年能汇5万美元。就是3万多欧这样。一次的汇费是150+260=410元。不会超过410元。
你要找5个人帮你汇。 汇款的手续费就是2000这样。
我也操作过， 就是回去随身带1万欧。每次一万欧， 蚂蚁搬家。剩下的汇款， 这样就没有风险了。
mingyueyun 发表于 2011-11-21 19:53 static/image/common/back.gif
汇2万欧，双向手续费接近500人民币，如果20万欧就5000人民币，我实际操作过。
都20w欧了，5000手续费还可以，你要觉得这个也多 ，房屋中介费就更厉害了，差不多5000欧以上
erdbeere83 发表于 2011-11-21 20:53 static/image/common/back.gif
我最近也在看房子，个人觉得16万很难买到自己满意的老房子！希望mm能找到称心的吧~~~~
是嘛？你可能要求比较高吧，我很简单啦，不用那么大，不用那么豪华，简单就好。。也祝你找到称心如意的房子呀。
yumimaus1213 发表于 2011-11-21 21:48 static/image/common/back.gif
是嘛？你可能要求比较高吧，我很简单啦，不用那么大，不用那么豪华，简单就好。。也祝你找到称心如意的房 ...
{:5_343:}
chezshen 发表于 2011-11-21 14:30 static/image/common/back.gif
你不说没人查啊。
好像有抽查
yumimaus1213 发表于 2011-11-21 17:13 static/image/common/back.gif
哎呀我的妈呀，真麻烦。谢谢你的提醒，我会注意这些的，想办法慢慢把欧元转移过来。
帮你仔细想了一下
如果finanzamt人够坏，他们可以说：第一次，你父母馈赠你男朋友 40 000欧元，第二次，他把这个 40 000欧元赠予你
因为你父母跟你男朋友没有血缘关系，你跟你男朋友没结婚，都是遗产馈赠税法里面的三级税率，个人免税额也就 20 000欧元
加上你男朋友跟你都在德国居住，这样的话你们交两次税，一次你父母给他，一次他给你……
所以还是慎重～～
qiqimum 发表于 2011-11-21 19:21 static/image/common/back.gif
40万欧以下，申明是来自父母捐赠，在德国买房可免税，大概是这意思，学习学习。。。要什么证明材料证实 ...
最好赠予方跟受赠人有合同或者书面的协议，然后么翻译工作，德国notar再公正一边
不过具体操作我真的不清楚，因为不做这块
nightdream 发表于 2011-11-21 23:36 static/image/common/back.gif
帮你仔细想了一下
如果finanzamt人够坏，他们可以说：第一次，你父母馈赠你男朋友 40 000欧元，第二次， ...
{:5_387:}你好闲 ，你好闲。。。。 你好闲 闲 闲
chezshen 发表于 2011-11-21 23:38 static/image/common/back.gif
你好闲 ，你好闲。。。。 你好闲 闲 闲
你也蛮闲啊，今天下午跟我一问一答的
因为这方面稍微懂一点，不过我都是德语学的，就是那德语去学德语内容，学习过程中只查杜登德德大辞典；有个坏处就是中文如何表达不是很清楚。所以但凡有同胞讨论税法的内容，我都喜欢看看且参与，这样跟人说多了自己就知道怎么用中文跟人解释了。
灌水的同时能帮到对方一些，同时能对自己专业有帮助，何乐不为{:5_358:}
chezshen 发表于 2011-11-21 23:38 static/image/common/back.gif
你好闲 ，你好闲。。。。 你好闲 闲 闲
跟楼主类似的问题工作中遇到过，不是纸上谈兵，德国财税局的工作人员的贪婪不可以低估{:5_358:}
nightdream 发表于 2011-11-21 23:44 static/image/common/back.gif
跟楼主类似的问题工作中遇到过，不是纸上谈兵，德国财税局的工作人员的贪婪不可以低估
德国太穷啦，哈哈哈
nightdream 发表于 2011-11-21 23:43 static/image/common/back.gif
你也蛮闲啊，今天下午跟我一问一答的
因为这方面稍微懂一点，不过我都是德语学的，就是那德语去学德语内 ...
你学法的，什么法阿，商法不？？能看看怎么合理逃税么，哈哈哈哈
chezshen 发表于 2011-11-21 23:45 static/image/common/back.gif
德国太穷啦，哈哈哈
不是穷
是历来如此，全世界的财税局都不是省油的灯
btw，楼主我真不是开玩笑，你这回买房，最好找专业人士咨询下，整个过程要有黑字白纸证明下，不然万一有个什么很麻烦的
明月寄相思 发表于 2011-11-21 13:00 static/image/common/back.gif
外国人如果允许买房，不就是等于可以变相移民了吗？
外国人可以买房，但是买房不是给签证的充分条件，那拿不到签证来就真是买个房放在这里了。
yumimaus1213 发表于 2011-11-21 18:16 static/image/common/back.gif
我不是为了签证问题，我签证完全没有问题，快拿到长居了也，以后也不一定会留在德国，不过买个房子为了以 ...
你是学生都快拿到长居了？柏林法律跟其他州法律不一样吗？
Aquaspirit 发表于 2011-11-21 09:33 static/image/common/back.gif
外国人也可以买房啊，只要有钱就行。但是如果想按揭的话，就不知道好不好办了。德国买房也是有陷阱的，如果 ...
提到这个期房陷阱。。我来德国真的经历过一次{:5_317:}，好在那时候没有买他家的
lz是学生的话 为什么马上能长居了呢 我对长居什么的不是了解， 想请教。 5，9%的总房价， 如果没记错的话 是中介的费用
凌波不过横塘路 发表于 2011-11-21 23:34 static/image/common/back.gif
你是学生都快拿到长居了？柏林法律跟其他州法律不一样吗？
我情况跟大家很不同啦，我来得很早，在这里上高中的也。其他的我也不想多解释了，总之没有神马跟别的洲不同的啦。
nightdream 发表于 2011-11-21 23:36 static/image/common/back.gif
帮你仔细想了一下
如果finanzamt人够坏，他们可以说：第一次，你父母馈赠你男朋友 40 000欧元，第二次， ...
好专业好专业。。有你们真好呀。
nightdream 发表于 2011-11-21 23:46 static/image/common/back.gif
不是穷
是历来如此，全世界的财税局都不是省油的灯
恩是的，本来我不想惊动很多身边朋友阿神马的，只想偷偷买个房子而已。但是看来还是瞒不下去，我得咨询我接待爸妈，他们毕竟是律师懂得多，可是说实在得，有时侯吧不想咨询他们是因为觉得德国人特别死板，神马都规规矩矩得办。不过也许他们是对的，在德国必须神马都按规矩来。
dingnan 发表于 2011-11-21 23:58 static/image/common/back.gif
lz是学生的话 为什么马上能长居了呢 我对长居什么的不是了解， 想请教。 5，9%的总房价， 如果没记错的话 是 ...
好吧好吧，那我偷偷告诉你吧。短你了。
yumimaus1213 发表于 2011-11-22 08:40 static/image/common/back.gif
我情况跟大家很不同啦，我来得很早，在这里上高中的也。其他的我也不想多解释了，总之没有神马跟别的洲不 ...
请教：怎么能来德国上高中？费用多少？
榴莲公主 发表于 2011-11-22 09:05 static/image/common/back.gif
请教：怎么能来德国上高中？费用多少？
上高中满贵的，因为咱们中国人必须上私立高中还要住校的在中国签证才能搞定，我以前那学校在holzminden,叫landschulheim，肯定也有比我学校便宜的internat，总是我当时付一个月学费2600欧，年级不同价格不同，9年级貌似2500欧吧，12年级2700欧左右，而且所有假期必须离校，也就是说很多费用不包括在内。