mixmas 发表于 2011-10-30 19:09

国内朋友想在柏林买房，大家帮忙看看?

http://www.immobilienscout24.de/expose/46865281?is24EC=IS24&style=is24&navigationbarurl=/Suche/S-14/Haus-Kauf/Berlin/Berlin/-/-/-/EURO-80000,00-200000,00

只是照片上房子里的1半
131平方米住宿面积，3房2厅双卫，然后有别的这个那个的费用要交

我本人对这个不感兴趣，但是在柏林住的朋友来说说地点? 第一印象?

谢谢

vitella 发表于 2011-10-30 19:15

本帖最后由 vitella 于 2011-10-30 19:16 编辑

价格真便宜啊！东柏林那边。有投资潜力{:5_340:}

mixmas 发表于 2011-10-30 19:18

vitella 发表于 2011-10-30 19:15 static/image/common/back.gif
价格真便宜啊！东柏林那边。有投资潜力

呵呵，我是一无所知

爱羊 发表于 2011-10-30 19:18

这个地方很东边，不过房子很便宜。如果自己有车，又没孩子上学择校的压力，住那里到真是便宜。
如果是投资性质的，打算买了租出去，等涨价后再转手，那还是放弃吧。

mixmas 发表于 2011-10-30 19:20

爱羊 发表于 2011-10-30 19:18 static/image/common/back.gif
这个地方很东边，不过房子很便宜。如果自己有车，又没孩子上学择校的压力，住那里到真是便宜。
如果是投资 ...

谢谢，我转告

估计这些人都是让国内什么公司怂恿来着

neuron 发表于 2011-10-30 19:56

爱羊 发表于 2011-10-30 19:18 static/image/common/back.gif
这个地方很东边，不过房子很便宜。如果自己有车，又没孩子上学择校的压力，住那里到真是便宜。
如果是投资 ...

同意9姐的点评
而且新盖的地方，周围又没有便利店，药店，餐馆之类的也很重要
不然开车n公里购物吃饭不好玩

chezshen 发表于 2011-10-30 20:10

存心来气人 的，我们这里30平的1zi也要这个价格 还是老房子{:7_453:}

chezshen 发表于 2011-10-30 20:16

mixmas 发表于 2011-10-30 19:20 static/image/common/back.gif
谢谢，我转告

估计这些人都是让国内什么公司怂恿来着

让你朋友到我们这里投资，稳赚，，{:7_424:}

chezshen 发表于 2011-10-30 20:16

你为啥对这个没兴趣阿？

mixmas 发表于 2011-10-30 20:29

chezshen 发表于 2011-10-30 20:16 static/image/common/back.gif
你为啥对这个没兴趣阿？

没钱

chezshen 发表于 2011-10-30 20:29

mixmas 发表于 2011-10-30 20:29 static/image/common/back.gif
没钱

{:7_452:} 不信

mixmas 发表于 2011-10-30 20:31

chezshen 发表于 2011-10-30 20:29 static/image/common/back.gif
不信

{:5_338:}

wj1982 发表于 2011-10-30 20:36

东部德国人很排外,另外那附近有很俄人聚集区.那里的地价就几十欧一平.

apple-apple 发表于 2011-10-30 20:56

来我家附近买吧。210.000欧。我们已有4 户中国人买了，都很满意。近地铁，有超市。

mixmas 发表于 2011-10-30 21:03

apple-apple 发表于 2011-10-30 20:56 static/image/common/back.gif
来我家附近买吧。210.000欧。我们已有4 户中国人买了，都很满意。近地铁，有超市。

告知地区名? 或者街道名? 我转告人家，但是千万不帮她们再多打听了，没劳务费!{:5_329:}

apple-apple 发表于 2011-10-30 21:47

Lichtenberg      Bornitzstr.    已有100套新房子。现还建27 套房子。

mixmas 发表于 2011-10-30 21:48

apple-apple 发表于 2011-10-30 21:47 static/image/common/back.gif
Lichtenberg      Bornitzstr.    已有100套新房子。现还建27 套房子。

{:5_335:}{:5_336:}

ERICHANSA 发表于 2011-10-30 22:07

chezshen 发表于 2011-10-30 19:10 static/image/common/back.gif
存心来气人 的，我们这里30平的1zi也要这个价格 还是老房子

Erbpracht的，没地皮

chezshen 发表于 2011-10-30 22:36

ERICHANSA 发表于 2011-10-30 22:07 static/image/common/back.gif
Erbpracht的，没地皮

啊？

啥意思？

爱羊 发表于 2011-10-30 22:44

chezshen 发表于 2011-10-30 22:36 static/image/common/back.gif
啊？

啥意思？

只有土地使用全，但不拥有土地。就是租地盖房子，定期要交地租。

chezshen 发表于 2011-10-30 22:45

爱羊 发表于 2011-10-30 22:44 static/image/common/back.gif
只有土地使用全，但不拥有土地。就是租地盖房子，定期要交地租。

{:5_329:}还有这事啊，晕的

anna5560 发表于 2011-10-30 23:34

好便宜呀。这个价钱在慕尼黑想买个单间公寓都不行。市中心的车库都要50，000欧了。我要搬家。

mixmas 发表于 2011-10-31 00:28

chezshen 发表于 2011-10-30 20:10 static/image/common/back.gif
存心来气人 的，我们这里30平的1zi也要这个价格 还是老房子

你们那里比LIDNAU还贵?

freeman 发表于 2011-10-31 10:09

东面，没地皮，就一空架子，里面什么都没有。如果是个handwerker还可以买，全都弄好了价格也不划算。

chezshen 发表于 2011-10-31 12:50

mixmas 发表于 2011-10-30 23:28 static/image/common/back.gif
你们那里比LIDNAU还贵?

肯定阿，我这里隔壁就是瑞士阿，一切向瑞士看齐阿。

猪丝丝 发表于 2011-10-31 13:34

爱羊 发表于 2011-10-30 18:18 static/image/common/back.gif
这个地方很东边，不过房子很便宜。如果自己有车，又没孩子上学择校的压力，住那里到真是便宜。
如果是投资 ...

房子看起来还不错啊，这个区真的没有人要住？柏林东边和西边差别很大吗？我短期住过柏林的Spandau, 虽然在西边，但是感觉很差。难道东边能比这个区还差？

Sealand 发表于 2011-10-31 13:46

chezshen 发表于 2011-10-30 21:45 static/image/common/back.gif
还有这事啊，晕的

我看一般般。请看清楚这价格啥也不包含，地皮是租的也不是你的。{:5_339:}

mixmas 发表于 2011-10-31 14:59

freeman 发表于 2011-10-31 10:09 static/image/common/back.gif
东面，没地皮，就一空架子，里面什么都没有。如果是个handwerker还可以买，全都弄好了价格也不划算。

就是，不知道国内人怎么想的，我才不感兴趣呢

爱羊 发表于 2011-11-1 12:12

猪丝丝 发表于 2011-10-31 12:34 static/image/common/back.gif
房子看起来还不错啊，这个区真的没有人要住？柏林东边和西边差别很大吗？我短期住过柏林的Spandau, 虽然在 ...

住当然能住，只要邻居够友好。
再自己买辆车，就不和酒鬼和朋克挤公交，也不用担心在SBAHN，UBAHN车站给袭击。
但那么偏的地方，租出去很困难。

一分价钱一分货，这个价钱，在柏林室内连二手的50平的公寓都买不到。

freeman 发表于 2011-11-1 16:38

mixmas 发表于 2011-10-31 13:59 static/image/common/back.gif
就是，不知道国内人怎么想的，我才不感兴趣呢

嗯，刚想起来，这房子是打算用来投资的？那就更没什么意思了，那里是不是能租出去，租客的素质怎么样，人不在德国，到时候人家再欺负你一个外国人，想想就不值得。
反正我对买房出租不怎么看好。
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