汉堡的房子真是越看越贵。
beautyhelen6 发表于 2011-7-10 17:27 static/image/common/back.gif
请问neuegraben,tonndorf,wellingsbüttel这几个地方哪里好？
wellingsbüttel gut, tonndorf OK, neuegraben soso
beautyhelen6 发表于 2011-7-12 22:16 static/image/common/back.gif
那请问汉堡哪几个区治安不太好，哪几个地方需要着重避开的？听说WANDSBEK不好？NEUEGRABEN那里怎么样？
wandsbek nahe Mariental gut, sonst soso
miao0117 发表于 2011-7-15 00:27 static/image/common/back.gif
多谢大家的意见，现在的问题是，我想不明白到底是在汉堡买，还是在小城买好？
汉堡的房子实在太贵了，但是 ...
Halstenbek, Penneberg的房子不太贵。25万新房有问题，但是老房子一定买的到。再北的有quickborn房子也不错。
Jenfeld的市中心不行，但就象LS有的MM说的有写新开发的小区不错，不过新房都会比较贵一些。老区如Maerchensiedlung，也不错。
本帖最后由 ccmausy 于 2011-9-15 21:02 编辑
lingshu 发表于 2011-9-15 14:26 static/image/common/back.gif
呵呵，我们住的那个小区住的基本都是德国人，而且都有小孩儿，大家家庭环境都比较相似，我觉得有利于孩子 ...
是Oejendorfer See吗?
离汉堡几十公里外小城也好，20万可买很好的单独房，这个价只够在汉堡买Wohnung了。乘火车去汉堡很方便，半小时就可直达。
ccmausy 发表于 2011-9-15 16:00 static/image/common/back.gif
是Oejenfelder See吗?
恩，是的，Oejenfelder See，超喜欢那个湖和里面的环境
我认识的一个朋友就住在Jenfeld中心,Einkaufzentrum那个高层里,大门的玻璃被打碎了,电梯里还有骚尿的味道, 对那里印象真的是不太好啊,所以,找房一直都避开那里的.不知道楼上说的那个区很好的新房,具体在什么地点,方便的话,可以说一下吗?
请教大家， neu wulmstorf这个地方怎么样？ 这个是不是行政上已经不属于汉堡了？
Oejendorfer See 那个地方到底坐车到地铁方便不方便啊，看上那边的排房了，，纠结中。。。以后小孩上学不可能天天开车送阿。。
miao0117 发表于 2011-7-2 08:30 static/image/common/back.gif
据说Harburg土人很多的。继续求，谢谢！
Harburg也分区的，也有一块地方全是Haus，临水榜山，非常不错的。
lucylucy 发表于 2011-9-15 23:15 static/image/common/back.gif
请教大家， neu wulmstorf这个地方怎么样？ 这个是不是行政上已经不属于汉堡了？
属于niedersachsen。这两天在immo24上看到那儿有个排房在卖，10年房龄卖20万，看名字房主还是个中国人。有了解那儿的吗？这个价格怎么样？
Cherrys 发表于 2011-9-21 01:32 static/image/common/back.gif
属于niedersachsen。这两天在immo24上看到那儿有个排房在卖，10年房龄卖20万，看名字房主还是个中国人。有 ...
我觉得价格还算是合理的。那里好像是个新区，很多地都在建房子，不过好多房产公司长期网上在卖，估计卖得不算好吧。开车去看过，有sbahn很方便，bahnhof也有不少超市。像个新生的小区。不过就是不知道学校，医院配套设施怎样，估计不怎么好。毕竟过去的人比较少。再就是火车去汉堡要半个小时多。感觉有点远。开车的话，经过elbetunnel又经常堵车。反正有利弊。
lucylucy 发表于 2011-9-15 23:15 static/image/common/back.gif
请教大家， neu wulmstorf这个地方怎么样？ 这个是不是行政上已经不属于汉堡了？
Neu Wulmstorf 挺好。我们一个朋友在汉堡找了2年没找到合适的，后来在NW的新开发住宅区Apfelgarten找到了。这里刚刚启动了1，2，3 几期，第三期在卖，第四期还没启动。可以买地皮自己建或者买开发商开发的RH都行。www. nw-apfel. de， Viel Spass :-)
lilihow 发表于 2011-9-22 13:21 static/image/common/back.gif
Neu Wulmstorf 挺好。我们一个朋友在汉堡找了2年没找到合适的，后来在NW的新开发住宅区Apfelgarten找到了 ...
如果不是汉堡，是不是没有新房补贴了？
zhiga_xi 发表于 2011-9-24 08:41 static/image/common/back.gif
如果不是汉堡，是不是没有新房补贴了？
现在还有新房补贴？
neugarben这个区怎么样？ 大家了解吗？ 幼儿园，学校如何？
据说neugarben的房子都是没有地下室的，因为是沼泽地的缘故。
本帖最后由 lucylucy 于 2011-9-28 07:23 编辑
lilihow 发表于 2011-9-22 13:21 static/image/common/back.gif
Neu Wulmstorf 挺好。我们一个朋友在汉堡找了2年没找到合适的，后来在NW的新开发住宅区Apfelgarten找到了 ...
请问Neu Wulmstorf的治安和幼儿园，学校的情况如何？ 还听说这个地方太小了，要办些手续比如签证啥的，还要去别的城市办理， 请问是这样吗？能帮忙问下你的朋友吗？
多谢啦。
本帖最后由 sos11 于 2011-9-29 00:26 编辑
现在买新房还会有补助？？
lucylucy 发表于 2011-9-28 07:20 static/image/common/back.gif
请问Neu Wulmstorf的治安和幼儿园，学校的情况如何？ 还听说这个地方太小了，要办些手续比如签证啥的， ...
没听说发生过什么治安方面的问题。幼儿园不大清楚，学校听说有2所（Realschule， Gymnasium）。办签证是要到别的城，这些大多数小城都是一样的。
zhiga_xi 发表于 2011-9-24 08:41 static/image/common/back.gif
如果不是汉堡，是不是没有新房补贴了？
汉堡也没有补助吧。一朋友刚刚建了房，没听说有什么特别补助的。不过是不是有这样一个全德国一样的补助政策，就是说如果达到那个新能源标准的在建房，可以在几万块的贷款那里有利率优惠。不过2011年以后的政策就不清楚了。
听说11月以后grunderwerbsteuer要涨到百分之5，不知道是不是真的。
不直达lz知道不知道Buxterhude或者Stade这边，房子好像不是特别贵的，可以考虑的。这边有alltes Land，风景不错，而且距离易北河边。老公在汉堡上班，每天开车要45分钟，交通还算方便。
regor 发表于 2011-10-18 14:48 static/image/common/back.gif
不直达lz知道不知道Buxterhude或者Stade这边，房子好像不是特别贵的，可以考虑的。这边有alltes Land，风景 ...
开车老是要过地道，遇到上下班高峰，堵车几乎是肯定的了。
SeanJohn 发表于 2011-6-22 03:20 static/image/common/back.gif
强烈建议blankenese，以前在那住过一段。。。
现在我住在scarsdale
你搞笑8，那里的房子25万绝对拿不下。。
受益不浅，继续关注{:5_342:}
wenjing 发表于 2011-9-15 16:49 static/image/common/back.gif
离汉堡几十公里外小城也好，20万可买很好的单独房，这个价只够在汉堡买Wohnung了。乘火车去汉堡很方便，半小 ...
你说的是吕内堡之类的吗，20万可买不到单独的房。像样子的30左右。
我不乖 发表于 2011-6-22 07:40 static/image/common/back.gif
blankenese不是附近小城。 lz要住在汉堡外。
blankenese的house怎么可能25玩，我绝得都是MEURO单位的
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lüneburg
reinbek