这个情况是不是就要付notar的钱了？请大家帮忙
正在跟承包商谈买wohnung的事情，是新的期房，还没建。我们有好几个地方想要sonderwunsch,比如说以前贴里提到的fussbodenheizung,以及我们想要个dusche，但是我们前后跟供应商你来我往的通了几个emails，但是还是没有很明确的一个价钱和详细的解释。我们对此有些困惑。这个时候我们的合同却从notar那边来了，里面也只不过是把现成的样本合同按我们的wohnung稍微调节了一下。我们对这个地厂商的态度有点不是太满意，因为要了几次详细的价目表，他们给的都不仔细。我们还没有定最后的签合同的时间，因为如果他们不搞清楚这些额外的费用，我们觉得很不靠谱，心里不安稳。这几天我爱人看到另外一套，是我们以前感兴趣的区域，一直没什么房子，突然有了放出来，我们想去看看。担心说，现在已经收到了notar的合同，虽然我们没签合同而且好多东西还没谈，但是如果我们决定不买的话，是不是我们也好付notar的钱？如果要付，我们还没签，是不是不该付全款呢？大家有没有遇到类似的情况的？？？ 字都没签哪里要付钱啊{:5_383:} 是谁约的NOTAR，你们，还是房产商？ 谁约的谁付钱。
只要notar 出合同了，他肯定是忘不了要收钱了，合同最后签不签字，这个钱都得交。
在你们和房产商交换的电子邮件里，有没有提到发合同的事情？一般房产商肯定会让你们约notar的，他们才不背这责任呢。 我们碰到过这种情况，是要付钱的，不管你有没有签字。我们当时找的第2个房子是有中介的，中介帮我们和Notar谈的，说我们第2个房子还用这个Notar，就没付第一个合同的钱。不过我们第一个房子是很便宜的一个Wohnung，Notar钱不贵。第2个是贵的Haus。 是谁约的NOTAR，你们，还是房产商？ 谁约的谁付钱。
只要notar 出合同了，他肯定是忘不了要收钱了，合同最 ...
金桔 发表于 2011-2-27 22:03 http://www.dolc.de/forum/images/common/back.gif
是地产商，我们的信息地产商那边有，notar也只不过是把我们的名字和要买的whonung的价钱在合同上更新了一下。我不晓得是不是要付很多钱，这个情况。而且我们完全没有签证，也没有跟notar聊过。都是通过email发给我们的。 我们碰到过这种情况，是要付钱的，不管你有没有签字。我们当时找的第2个房子是有中介的，中介帮我们和Notar ...
兔牙牙 发表于 2011-2-28 10:36 http://www.dolc.de/forum/images/common/back.gif
可是他也只是把我们的名字加到标准合同上面呀，而且很多东西还没谈，我们怎么能确定我们一定要签字同意呢？这样也要付很多吗？ 那个基本格式，正常,额外的可以再谈,比如加一个DUSCHE，５０００－８０００，这些不在ＮＯＴＲ里面 可是他也只是把我们的名字加到标准合同上面呀，而且很多东西还没谈，我们怎么能确定我们一定要签字同意呢 ...
meimei 发表于 2011-3-6 14:25 http://www.dolc.de/forum/images/common/back.gif
Notar真是好赚钱，合同都是有格式的。虽然房子不买了了，但是他给出了合同就要收钱了。我不知道是不是和房价有关，反正当时账单来，我记得400多欧。 是地产商，我们的信息地产商那边有，notar也只不过是把我们的名字和要买的whonung的价钱在合同上 ...
meimei 发表于 2011-3-6 14:23 http://www.dolc.de/forum/images/common/back.gif
地产商跟你们提到过合同的事吧？你们同意可以开始拟合同了吗？
合同虽然只是草案，而且基本上就是个通用格式，但是只要公证出了合同，不管最后签不签，都要付Notar钱，按房款百分比，忘了多少了，好像是1.5- 2%（不肯定），如果有额外工作，还另加钱，反正都是Notar说了算，开个帐单给你，谁跟他们打得起官司，付了了事。法制社会嘛，呵呵，没地生气去。
你们如果根本没跟地产商谈过合同草案的事，也许可以跟他们搞一搞，让他们付。
只是我觉得，他们都是这方面的老油条了，估计你们有说不过人家的地方。 那个基本格式，正常,额外的可以再谈,比如加一个DUSCHE，５０００－８０００，这些不在ＮＯＴＲ里面
l067 发表于 2011-3-6 14:31 http://www.dolc.de/forum/images/common/back.gif
其实我们要谈的东西很多，我们的baubeschreibung的东西很多还要谈。这些没搞定，我们是不会签的。 你们房子reservieren交定金了没，交了的话，Notar那边比较麻烦了。
elapsewithu 发表于 2011-3-6 15:17 http://www.dolc.de/forum/images/common/back.gif
没有，没有定金，也没有签任何东西 Notar真是好赚钱，合同都是有格式的。虽然房子不买了了，但是他给出了合同就要收钱了。我不知道是不是和 ...
兔牙牙 发表于 2011-3-6 16:17 http://www.dolc.de/forum/images/common/back.gif
看来你有经验了，能问问当时你那个没买的房子多少钱吗？收了你400多欧？ 地产商跟你们提到过合同的事吧？你们同意可以开始拟合同了吗？
合同虽然只是草案，而且基本上就是个通用 ...
金桔 发表于 2011-3-6 18:34 http://www.dolc.de/forum/images/common/back.gif
我觉得我一天没签字，也许我要付点他们起草的费用，但是不可能是全部的1.5%的费用。而且合同是地产商让出的，如果说notar做了工作的话，其实也是5分钟的工作。我不觉得要付全款。有些朋友说不用付，有些朋友说要付。所以比较困惑 我觉得我一天没签字，也许我要付点他们起草的费用，但是不可能是全部的1.5%的费用。而且合同是地 ...
meimei 发表于 2011-3-6 18:49 http://www.dolc.de/forum/images/common/back.gif
这种冤枉钱我们付过的，呵呵，就是按房子总价的1.5%付的。NOtar很明确地说，第一，谁约的谁付钱，第二，签和不签付的钱一样。俺们没工夫较真，付款走人。
但我们当时的情况是，狡猾的中介之前打电话让我们给Notar发电邮，说可以出合同草案了。草案到手一看，全是中介的意思写的，附加了好多我们不能接受的东西，我们只能决定不签，付了公证费把这事给踢开了。
所以我说，如果不是你们约或答应约的公证，你们就抓住这一点折腾一下吧。就不要纠结Notar花了几分钟或是你们没签所以不用付或不用付全部 这样一些非关键问题了。 事情不合理是非常明显的，但是你没办法不是嘛。
祝你们好运！
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