找过专业人员检查建房合同的来说说

jacinda · 发表于 2010-11-11 10:34

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跟Bautraeger基本确定了Ｂaubeschreibung,要开始Ｋaufvertrag了，因为自己没经验，还是想花钱找专业人员看看，花小钱省日后可能的纠纷。但是没有经验，到底找gutachter,　sachverstaendiger,archtekt还是什么人，有没有找过的同学说说过程与经验。谢谢

yueyuan · 发表于 2010-11-12 10:44

同问同问

danielxxs · 发表于 2010-11-13 00:02

看合同不需要找SV或者GA，当然了，他们也可以看，因为这也是他们需要知道的基础知识，但是首先一价格会更贵，其次他们给你们的意见也不会比别人给你们的多。
一般来说，看合同可以给三类人看：
一个就是房地产方面的律师看，价格算是三类中最高的，直逼SV；
其次就是给做Familienhaus的Auchi.看；
第三就是给我们这类Bauing.看。
后面两个价格差不太多。相对律师要便宜一点。
因为不管是建房还是买房合同，这都是我们以及Archi.每天都要见到的，也是属于我们这个专业的基础常识。你说的SV以及GA都是从我们这块走出来的。所以给出的意见一般也一样。

yueyuan · 发表于 2010-11-13 23:44

看合同不需要找SV或者GA，当然了，他们也可以看，因为这也是他们需要知道的基础知识，但是首先一价格会更贵 ...
danielxxs 发表于 2010-11-12 23:02

看合同主要就是看bautraeger提供的leistung全不全是吗？就是说Archi或者Bauing，其中之一看过即可，不需要两个都找？大概的费用能否透露一下？

danielxxs · 发表于 2010-11-14 01:18

看合同主要就是看bautraeger提供的leistung全不全是吗？就是说Archi或者Bauing，其中之一看过即可，不需 ...
yueyuan 发表于 2010-11-13 22:44

原则上你的理解是对的，但是有很多行内所谓的Nebenleistung，也许是因为某一个Leistung必须附带的，但是他们作为一项单独项目收费这个也有可能发生。
而对于收费，这个要看你怎么找。
如果你通过正式途径找我们的行价一般是40-60欧一小时不等，因地方不同有差异。
如果你找我们Bauing.或者Archi.私下看，就因人而异收费不同了。不过一般100欧左右应该能够搞定。

jacinda · 发表于 2010-11-14 01:25

原则上你的理解是对的，但是有很多行内所谓的Nebenleistung，也许是因为某一个Leistung必须附带的，但是 ...
danielxxs 发表于 2010-11-14 00:18

谢谢专家出场

我昨天收到合同了，才４页纸，加上之前的baubeschreibung８页纸，还都不那么满，我心里这个怕呀，遇到一个无良的bautraeger，我肯定被欺负的回家的路都找不到了

hyena · 发表于 2013-3-27 11:49

我的合同加baubeschreibung一共40/50页，我请了一个sv给我看的，花了我将近700块钱。感觉很不值。他提的问题，我也都看到了，也都自己问了建房公司了。

danielxxs · 发表于 2013-3-27 12:13

lalos 发表于 2013-3-27 08:02
关于Nebenleistung，能具体讲讲吗，谢谢

这个还真细讲不完。。。你可以上网查查VOB Teil C，看看里面有多少DIN条款，那些条款里面就对各种Nebenleistung有了定义以及界定。

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