orionsnow 发表于 2010-10-4 11:54

没签合同或者合同没有提到的部分怎么算的？

sgxqbljz 发表于 2010-10-4 13:42

记得我以前住的房子合同上规定，90欧元以内的修理费用房客自付。若是修理费用超出90欧，房客付90，余下的由房东付。

HBchanel 发表于 2010-10-4 22:23

感谢大家的理解和支持。我每天只有晚上有时间能上一会网。看了大家的回帖感觉很感动，看来讲道理的人还是大多数的。关于我索要的补偿金我想做个说明。其实我并不是那种计较的人，以前我租房的时候就因为炉眼上的一块铁锈没擦干净，就让房东扣了100欧，当时不知道，其实超市里有一种东西一涂，炉眼就跟新的一样了，只要几块钱。己所不欲，勿施于人。我本来没想要她们罚金，本来的想法是她们白住了一周也就算了，水电如果不过分我也就不计较了，总共也只有3周。权当帮忙或者捐给希望工程了。不过当你进房，发现空无一人的房间暖气白天也要开到最大，发现你的房客是那种这种损人不利己的便宜也要占人。发现你的好心与善良捐给了一头好不讲道理的白眼狼，那种愤怒，只有当事人才能体会了。 当时一个同WTG同住的女孩由于其男友态度一直不错，后来那个女孩也没跑，而是陪我上楼准备打扫房间。我并没有让她付任何钱，包括最后一周的住宿费就直接让她走了。我并不想难为讲道理的人。关于灯的问题，我当时说如果她们能弄好，或者找人弄好都可以，如果就这么走了只能交50欧，但是WTG却选择了强行逃跑。临走时还说她已经一让再让了，听了这话我当时的感觉已经不是愤怒了，真的想不出这话是怎么说出来的。难道没有押金的制约真的就是可以连一点做人的诚信和起码的道理都不讲吗。

在这里我也想请教大家两个问题

1 WTG也就是那个恐龙公主，事先答应交押金，搬进去后就借口不交，是否构成欺诈
2 WTG公主损害他人财物后逃逸，至今下落不明。是否构成恶意侵害私人财产

xraw 发表于 2010-10-5 10:47

楼主报警，给她一个Anzeige，她要是回应，那就律师跟上。要是不回，那就让这份Anzeige在她的档案里跟随一生吧

vogueidea 发表于 2010-10-5 11:43

唉，去爬了公主的楼，她还说不是钥匙丢了才换锁。。。到底怎样啊

Don't_speak 发表于 2010-10-5 12:08

在德国就要按德国的法律办事。
该签的合同就要签，该扣的钱就要扣。
管你跟哪里人打交道，管他来了多久。

DDDLLL 发表于 2010-10-5 13:07

回复 70# vogueidea


    并不是钥匙丢了才换的锁！！！当天晚上我们到房子的时候 房东就已经说了 两天后他已经约好了人来换锁 是因为他也是刚刚跟上一家房主进行交接 有的手续还没有完成 但是锁是肯定要换的理论上就是这样这是他说的然而我们两个女生有那么多的行李当天搬东西就搬到凌晨 在混乱的情况下 我的确忘记当时把钥匙放在什么地方了 理论上因该是没有丢 因为我们那3天之内的活动范围就只有房间 楼道 别的地方都没有去过 可是就是找不到了 我们之后问房东还有没有别的钥匙了 他说没有了 问我们是不是把钥匙丢了我们说是他就说 没事 反正明天就来把锁给换了 下次换了新钥匙小心点 当时我还觉得房东人不错 没想到现在在这边 说是因为我们丢钥匙才换的锁并让我们赔偿    我真是觉得 很奇怪 怎么就能睁着眼睛说瞎话···· 不过我肯定承认丢钥匙是我不对 但是肯定不是因为我们丢了钥匙他在换锁而我们需要赔偿的这个情况！！

ollo 发表于 2010-10-5 15:39

回复vogueidea


    并不是钥匙丢了才换的锁！！！当天晚上我们到房子的时候 房东就已经说了 两天后 ...
DDDLLL 发表于 2010-10-5 13:07 http://www.dolc.de/forum/images/common/back.gif

你去学生公寓丢把钥匙看看，看你还能在这里悠闲的发帖，估计到时候你发的帖子的题目就成了 ·急，把学生公寓的钥匙弄丢了·那要罚几百欧的。

不管房东打不打算换锁，你弄丢钥匙，理论上就是要赔的，你不能因为要换锁，就无所谓。那时候房东说不用赔，好说话，那是你们赚到了。要你赔，那也不过分。庆幸你没交押金吧，房东你就吃亏没收押金。

eat-sleep 发表于 2010-10-5 17:33

you are right

gossip.news 发表于 2010-10-5 20:47

感谢大家的理解和支持。我每天只有晚上有时间能上一会网。看了大家的回帖感觉很感动，看来讲道理的人还是大 ...
HBchanel 发表于 2010-10-4 22:23 http://www.dolc.de/forum/images/common/back.gif


为了这两个人好，房东你还是报警吧，给她们个教训，不然她们这种行为在德国会有更大的麻烦随之而来的。

朝元歌 发表于 2010-10-5 21:20

一定是美女{:5_318:}

AWassermelone 发表于 2010-10-5 21:30

回复vogueidea


    并不是钥匙丢了才换的锁！！！当天晚上我们到房子的时候 房东就已经说了 两天后 ...
DDDLLL 发表于 2010-10-5 13:07 http://www.dolc.de/forum/images/common/back.gif

看你丢了什么钥匙了，有些时候自己房门的锁和钥匙是没有编号的，按理来说新进来一个房客就把锁芯换掉没多少钱。但是你要是一串全都丢了，尤其是进楼大门的那种编号的钥匙丢掉了，那就要赔好多钱了，因为有可能要把整幢楼住户的这把钥匙全部换掉。

mymy365 发表于 2010-10-6 00:52

锁芯换下来又不是不能用了，锁芯换下来也有他的价值存在，比如过个10年8年的再换过来，或者放在不重要的门上，一套锁芯说贵也不贵，但也是钱。。。。。钥匙丢了，怎么就不用赔钱？
打个比方：新买一个电视，原来的旧的暂时不看了，搬到地下室去，你不能说你这个时候你把旧电视弄坏了，你就说，反正是要往地下室搬的，就不用赔钱了，还真把一切东西都当自个的呢。

HBchanel 发表于 2010-10-7 18:30

感谢大家的支持，我已经决定找律师了。很多人都发来站内信，我在这里一并表示感谢了。另外由于对WTG以及 DL的情况掌握的不是很多，现在只知道一个人的姓名以及另一个女孩DL男友的名字。WTG至今下落不明，如果有谁知道可以给我发站内信

果果vivi 发表于 2010-10-8 00:37

回复 72# DDDLLL

钥匙丢没丢和是否换锁无关

在德国，只要你弄丢房东钥匙，就是得赔的。

果果vivi 发表于 2010-10-8 00:42

PS。我们现在住的私房，由于太老，电线什么地方都裸露在外面，而且电费什么都是不包括的，刚搬去，家里一件家具都没有。德国哪里有规定租房一定要给家具？
也不排除恐龙公主及朋友搬进来时，合同没看清。

对于收垃圾，换锁什么的一切费用，都是包括在暖租里面的。一切由房客承担

不论从哪方面来看，房东已是仁至义尽。。

wave0518 发表于 2010-10-8 00:42

回复 79# HBchanel

你有这两个JP的手机号码.要找到它俩不是难事.楼主一定不要放弃自己的权利.加油.

HBchanel 发表于 2010-10-10 22:54

恩，这两个人确实够极品的，大半夜找个越南人用不显示号的方式给我打电话，还告诉我如果这件事不算了的话，她们还要告我骚扰她们

mussweitergehen 发表于 2010-10-11 12:40

本帖最后由 mussweitergehen 于 2010-10-11 12:43 编辑

支持LZ告吧。。。。出来混，总是要还的。。。。。让几个小女生长个教训也是对她们以后的人生有帮助。。。。

像这种女生见过的也不少。。。。自己做错了事就自己承担，动不动就找借口，好像天底下的人帮她们，理解她们，原谅她们都是义务。。。。。

labello1207 发表于 2010-10-11 15:56

回复 72# DDDLLL
无论这个lz当初的时候是否说这个钥匙是不是早需要换的，丢失钥匙的责任在你身上啊，在德国如果丢失钥匙的话，房客是应该自己出钱换锁的，基本在200欧元，当初楼主没有和你们要钱，你也可以偷笑了，即使当时他说过什么话，法律是看事实的，事实是你丢失了钥匙，所以从责任原则上来说就是你赔偿，现在可能楼主因为和你们之间的恩怨过于复杂，所以有点火了，能够有的好心态都没有了，所以真的要和mm你们较劲的话，吃亏的也是你们啊。以后事情不能光听，还要多举证，如果你能证明是楼主把钥匙给丢的话，你就牛了。。。

labello1207 发表于 2010-10-11 16:00

回复 72# DDDLLL
另外再说一句，mm你能不能打字把标点符号打上去，用空格来做分割停顿，是不是太前卫啦，逗号，句号，冒号，引号，这些符号都是基本逻辑符号啊。。。感觉你的事实陈述简直就是乱得不行，没有把逻辑理清楚，可能德语不流利可以理解，但是事情都是有逻辑关系，因果关系的，觉得mm之所以现在没有得到大多数人的同情和支持，还有这方面的原因吧。

kkitty 发表于 2010-10-11 17:24

看了帖子，都觉得愤怒了！这样的就算想占个便宜，赖了不给钱了， 起码的卫生， 倒个垃圾，正常用厕所，人不在家，暖气关上或者关小， 这都是正常人应该有的行径，可是看了她们的所作所为， 价值就是流氓骗子的行径，什么样的家庭能教养出这样的败类呢？如果中国的未来都是这样的玩艺儿，我看咱们这民族就绝望了！

wangjing88 发表于 2010-10-11 17:44

恩，这两个人确实够极品的，大半夜找个越南人用不显示号的方式给我打电话，还告诉我如果这件事不算了的话， ...
HBchanel 发表于 2010-10-10 22:54 http://www.dolc.de/forum/images/common/back.gif


    lz，她们打电话威胁你说明她们心虚了，你一定要坚持把她们告到底{:5_342:}，还有她们下次再打这种电话别忘了录音，看看到底是谁骚扰了谁{:5_345:}

月隐 发表于 2010-10-11 21:21

恩，这两个人确实够极品的，大半夜找个越南人用不显示号的方式给我打电话，还告诉我如果这件事不算了的话， ...
HBchanel 发表于 2010-10-10 22:54 http://www.dolc.de/forum/images/common/back.gif


根据这个我至少掌握了一个情报，那就是：这俩姑娘估计确实有那么点姿色。
这年头， 大部分漂亮女生都觉得全天下的男人都该宠她，让她，体谅她。
不过这年头，但凡会化妆的也都丑不到哪里去。

没有翅膀的天使 发表于 2010-10-12 10:18

90后极品

kakalein 发表于 2010-10-12 11:26

姿色也不是必须的，只要嘴甜就行了{:5_338:}

eat-sleep 发表于 2010-10-12 12:07

{:4_295:}

eat-sleep 发表于 2010-10-12 12:07

回复 10# celinecy


    {:4_302:}

桃谷六仙 发表于 2010-10-12 17:11

恩，这两个人确实够极品的，大半夜找个越南人用不显示号的方式给我打电话，还告诉我如果这件事不算了的话， ...
HBchanel 发表于 2010-10-10 22:54 http://www.dolc.de/forum/images/common/back.gif

越南人？打电话还报国籍啊？{:5_352:}

桃谷六仙 发表于 2010-10-12 17:25

看了帖子，都觉得愤怒了！这样的就算想占个便宜，赖了不给钱了， 起码的卫生， 倒个垃圾，正常用厕所，人 ...
kkitty 发表于 2010-10-11 17:24 http://www.dolc.de/forum/images/common/back.gif

两栋楼里都见你在骂人，发言前请注意一下右下角的提醒。你要是没看见，我再给你这写一遍：骂人：1次-删，2次-封。
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