TC1100 发表于 2010-10-1 13:21

zuzuzu 发表于 2010-10-1 18:08

你再多看看吧, 中介费其实不是买房最重要的因素.
私人卖家把价格标得过高, 或者中介费已计入房价了, 这些情况你都得考虑.

凌志 发表于 2010-10-2 03:51

为啥非要逃中介费？

tonymage 发表于 2010-10-2 07:26

不带地皮的，一个月要交157欧元吧，我觉得不好。最好是连地皮一下买下来。万一以后有什么变动你自己说了算

violazen 发表于 2010-10-2 14:06

本帖最后由 violazen 于 2010-10-2 14:07 编辑

Befeuerungsart:       Strom
直接过滤掉设备成旧的房子
况且还是交地租的

TC1100 发表于 2010-10-2 17:33

TC1100 发表于 2010-10-2 17:38

TC1100 发表于 2010-10-2 17:46

violazen 发表于 2010-10-2 21:17

请问， 现在Befeuerungsart应该什么最好?, 现在做饭用的不都是电的吗? 不好意思， 再问一下大家， 这个房子 ...
TC1100 发表于 2010-10-2 17:38 http://www.dolc.de/forum/images/common/back.gif

烧饭家电当然还是普通电网，Befeuerungsart是指供暖热水是用电的，非常耗能又贵，热源最省当然是太阳能地泵等，总之用电的设备是很陈旧了，德国现在要求旧房都要能源改造，这房子的潜在维护费用会很高。
地租，很有可能排房一片都是用租的，你一个人一厢情愿想买下不太可能，当然也不排除地主出售的可能性。

TC1100 发表于 2010-10-2 22:00

violazen 发表于 2010-10-2 22:39

回复violazen

非常感谢！！另外问一下， energypass 如何分等级， 那种比较好——
TC1100 发表于 2010-10-2 22:00 http://www.dolc.de/forum/images/common/back.gif

不分等级就是打分，越低越好

TC1100 发表于 2010-10-3 18:05

violazen 发表于 2010-10-3 19:20

回复violazen

再次感谢， 兄弟你在哪里—如何汉堡的话， 聚一聚。
再问个问题，对于老房子来说， G ...
TC1100 发表于 2010-10-3 18:05 http://www.dolc.de/forum/images/common/back.gif

不在汉堡，而且是mm，我也就知道个皮毛而已
Wohnung和房子各有利弊，得根据自己的需要，看房子质量的话两者都是一样要好好看，各有侧重点。
Geflegt我理解是达到入住基本标准不豪华，Sanierung Bedürfniss那是不翻修不能住人，Saniert fertig那就是刚翻修完。

TC1100 发表于 2010-10-4 09:01

violazen 发表于 2010-10-4 14:46

MM？ 你懂得不少啊， 敬佩ing。。。

wohnung有个nebenkosten， haus 有没有类似的花费？
TC1100 发表于 2010-10-4 09:01 http://www.dolc.de/forum/images/common/back.gif

怎么只有我一个人回答哪，怕回答得不完整呢
Wohnung有Hausgeld，包括储备金，暖气垃圾费，物业管理费等，由整栋楼的业主会决定。
自己的Haus就随意了，总的来说这部分费用比Wohnung要低，当然垃圾费水费一样也是有的，就是储备金自订了，还少了物业费，花园整理费等等。
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