德国人担心中国人买空德国，德国政府或将出台限制政策

袖底香

中国人在海外买买买的节奏不停，最近德媒好几个头条都是关于中国人在全世界采购的新闻，而德国人也开始恐慌，甚至有媒体爆料，德国政府甚至计划修改法律，阻止中国人的采购潮。

10月25号德国镜报消息，中国泛海计划收购美国最大长期护理保险公司Genworth金融：Genworth金融是纽交所上市的美国大型综合金融保险集团，同时也是全美最主要的寿险，年金，住房按揭保险公司之一，位列美国财富500强，整个交易将涉及27亿美元。

10月24号德国镜报消息，海航集团将以65亿美元价格从黑石集团的关联公司收购收购希尔顿约25%股权，由此海航集团将成为希尔顿单一最大股东。该交易预计将于2017年第1季度完成。

上面两项是中国公司海外并购的最新案例。而中国公司并购德国公司，每隔一段时间就会登上德国经济版头条，而涉及数目也越来越大。据德媒报道，光是2016年上半年，中国就投资了80亿欧元来兼并和收购德国公司。中国人在全世界买买买的节奏，成为西方媒体热点的同时也引起了德国人的恐慌。特别是中企相继收购德国机器人生产商库卡（Kuka）和芯片设备生产商爱思强（Aixtron），连政府也开始担心，据媒体透露，德国政府甚至建议修改法律，阻止中国企业进一步收购德国高科技企业。

据媒体透露的一份来自德国经济部国务秘书的一份内部文件显示，德国建议欧盟和各成员国修改法律，当非欧盟国家投资商收购本国企业时拥有全面否决权，其主要针对的无疑就是中国企业。同时刊登在10月24号德国镜报消息也证明德国政府是要动真格的了：德国政府撤回对于中资企业收购本国芯片设备制造商爱思强(Aixtron)的批准，为这项6,7亿欧元交易在最后阶段设置障碍。据报道，柏林政府将进重新检查中国公司对于Aixtron公司的收购案。消息一出，引起Aixtron股票下跌。

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本来，公司并购应该是商业行为，德国政府是无权干涉的。但是现在德国政府之所以要出台限制政策，并不是因为中国企业并购的规模，而主要在于收购目标。德媒抱怨：中资收购的目标很多都是德国先进的高精尖技术企业。长久以往，德国的高新技术将被中国人买光。另外，德媒质疑中资企业的并购都有国家资金的支持，他们认为德国对中国单向性开放了市场，但是德企在中国的收购和经营却面临阻碍，长期而言将对德国带来致命影响。但是德国工商界人士也有不同意见，如商务部德国商会主席就公开向德媒表示：对中资公司并购采取限制措施是对于自由贸易协定的破坏。他认为，德国行业的风险并不像媒体描述的那么大。


德媒认为中国人到海外采购的主要原因是对本国国内经济不看好以及转移人民币资产贬值的风险。如果说公司并购还不会直接影响到普通德国人，那么最近的大热点：中资公司开始在德国住宅地产领域进行大笔投资，则让德国舆论再次哗然，德国人担心本国人越来越买不起房了。


据德媒10月25号最新消息，中国国家基金CIC购买了柏林，科隆，基尔和伦茨堡总共16000套德国房产，总价值超过12亿欧元。德媒认为这只是中资投资房产的第一笔大交易，而在不久的将来，将有更多中国投资者介入德国房市。据报道，在过去几年中，外国投资者在德国的房地产市场加强投资， 他们的投资份额已经占了德国房产总投资额的一半以上。大部分投资的资本来自北美，英国和法国。而现在中资再加入，德国人担心很可能在不久的将来，本国人会再也买不起房子！所以德国读者也开始呼吁德国政府出台针对外国投资者的法规，抑制德国房价进一步上涨。
提供两个德国常用的房屋信息网站

Immonet - das Internetportal für Immobilien DE 和 Immowelt - Immobilienportal DE

不管是并购公司，还是购买房产，中资大举进驻德国是福是祸？德国国内本身也意见不一。但是如德国大宗贸易、外贸、服务业协会主席Anton Boerner向媒体表示的意见：“我们在中国收购和投资，为何不允许中国人在德国投资，这是市场经济，没有什么邪恶之说。”特别是德企被中企收购后，其进入中国市场的渠道也会改善，中德两国共同受益才是王道。

Dany-und-Chen

德国不至于这么狭隘吧？

zhangxin02st

有人要以国家资本主义来搞经济殖民，完全可以破坏欧洲这些小经济体的市场性吧？